Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
C/ Galera, nº 14 Punta Umbría (Huelva)
Venta sin posesión
Venta sin posesión de viviendas en Punta Umbría (Huelva)
Fecha de otorgamiento: 30/09/2025
VENTA SIN POSESION — VENDIDO
Descripción de las fincas objeto de compraventa
- Tipo de inmueble: Viviendas / unidades en edificio
- Dirección:
C/ Galera, nº 14, Planta Baja, Puerta B — 21100 Punta Umbría (Huelva)
C/ Galera, nº 14, Planta Sótano, Unidad 19 — 21100 Punta Umbría (Huelva)
Datos registrales
- Referencia catastral 1: 0871925PB8107S0017HZ
- Finca registral 1: 26037 — Tomo 2441 — Libro 364 — Folio 78 — Registro 01
- Referencia catastral 2: 0871925PB8107S0038ID
- Finca registral 2: 26079 — Tomo 2441 — Libro 364 — Folio 120 — Registro 01
Precio de la compraventa
- Total: 100.000,00 €
Estado de la operación
La compraventa se ha formalizado en escritura pública el día 30/09/2025 en la Notaría de Nervión (Sevilla).
Venta sin posesión y sin subrogación alguna en procedimientos judiciales.
Operación completamente cerrada y sin comercialización activa.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
