Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-Calle Manuel Lamela 14, 2º B, Madrid
Venta de crédito
Crédito garantizado con vivienda en Madrid capital
inversión crédito hipotecario Madrid Manuel Lamela
Referencia interna: COP-HDR-0070
HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR
Colateral — Datos del inmueble
Tipo: Vivienda (piso)
Finca registral: 7.986 – Registro de la Propiedad de Madrid nº 53
Referencia catastral: 7810907VK3771B0009OO
Dirección: Calle Manuel Lamela 14, 2º B, Madrid (Madrid)
Superficie registral: 62 m² (según Registro) / 73 m² (según catastro facilitado)
Descripción registral: Piso segundo, número uno, en edificio en propiedad horizontal. Linda por frente con la calle Manuel Lamela; derecha e izquierda con otros pisos; fondo con piso nº 4 y rellano. Le corresponde una cuota del 4,07 % en elementos comunes. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Año de construcción: 1973
Localización del inmueble
Situado en Madrid capital, en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato
a transporte público y servicios.
Deuda y situación judicial
Deuda reclamada: 114.763,70 €
Estado judicial: Pendiente de presentación de demanda de ejecución hipotecaria.
Contacto con deudor: No
Estado ocupacional: Vivienda habitual del deudor (según información facilitada)
Condiciones de la operación
Cesión de crédito garantizado con vivienda en Madrid capital.
Operación en firme. Precio de cesión a consultar.
Se analizarán ofertas sujetas a aprobación del cedente.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Mv | €120,000.00 | Hace 116 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
