Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Carretera Vallvidrera – Tibidabo, nº 106, Barcelona, CP 08035
Venta de crédito
Venta de crédito en Barcelona (Vallvidrera – Tibidabo) con garantía hipotecaria sobre vivienda de 144 m²
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Referencia interna: ALB-WF-0042
Colateral
Finca Registral: 34.349 – Registro de la Propiedad Barcelona nº 8
Referencia Catastral: 6464203DF2866C0005JL
Tipo: Piso
Superficie: 144 m²
Ubicación: Carretera Vallvidrera – Tibidabo, nº 106, Barcelona, CP 08035
Ocupación: Desconocida
Rango hipotecario: 1º
Número de colaterales del préstamo: 2
Localización del inmueble
El activo se sitúa en la zona alta de Barcelona, en el entorno de Vallvidrera – Tibidabo, una ubicación
residencial exclusiva que combina tranquilidad, vistas panorámicas sobre la ciudad y excelente comunicación
con el centro mediante carreteras de acceso rápido. Área de elevado atractivo patrimonial y alta demanda
en el segmento residencial premium.
Deuda y situación judicial
Número de préstamo: 20228-0110
Deudor: ALB-WF-0042
Deuda reclamada: 630.298,56 €
Estado procesal: Completado
Tipo: Ejecución hipotecaria
Fase actual: Subasta
Condiciones de la operación
Operación de venta de crédito hipotecario garantizado con un piso amplio de 144 m² en una de las zonas
de mayor valor de Barcelona. La ejecución se encuentra en fase de subasta, lo que otorga un posicionamiento
estratégico para inversores NPL interesados en adjudicación o recuperación.
Honorarios de agencia por cuenta del comprador.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
