Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
PISO-CL CERDANYA DE LA 8 -MONT-ROIG DEL CAMP -TARRAGONA
Venta sin posesión
VSP — Vivienda unifamiliar en Urbanización Cap de Terme (Mont-roig del Camp)
Referencia interna: 5015-060705222
Colateral
Vivienda unifamiliar identificada con el nº 4 en el núcleo de la Zona Centro del conjunto urbanístico
sito en Mont-roig del Camp, Urbanización Cap de Terme. Se desarrolla en planta baja y planta alta.
- Distribución: recibidor, cocina-comedor, estar, tres dormitorios, baño, porche y terrazas.
- Superficie útil interior: 75,02 m²
- Superficie exterior aproximada: 29,57 m²
- Jardín privativo aproximado: 27 m²
- Cuota: 6,67%
Localización del inmueble
- Municipio: Mont-roig del Camp (Tarragona)
- Urbanización: Cap de Terme
- Referencia catastral: 6209704CF2460N0004FT
Deuda y situación judicial
- Régimen: Venta sin posesión (VSP)
- Situación registral (según nota simple): titularidad de VERDE IBERIA PROPERTIES SLU (100% pleno dominio).
- Observaciones: consta mención a derecho de tanteo y retracto de la Generalitat de Catalunya (según nota simple).
Condiciones de la operación
- Estado: Vendido
- Precio de venta: 145.000 €
- Fecha de venta: 18/12
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
