Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Calle Albahaca nº 7 Torrelodones (Madrid)
Venta de crédito
Venta de crédito NPL – Vivienda unifamiliar en Calle Albahaca, 7 · Torrelodones (Madrid)
compra de deuda · activo judicializado · convocatoria de subasta
Referencia interna: NPL_MAD_TOR_001
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda unifamiliar tipo chalet, situada en Calle Albahaca nº 7, en el término municipal de
Torrelodones (Madrid).
Según información registral, se trata de un chalet que dispone de cinco habitaciones, servicios,
garaje, cocina y office, con una superficie construida aproximada de 96,50 m² y zona ajardinada
de uso exclusivo de aproximadamente 286,30 m², además de participación en zonas comunes y piscina.
Referencia catastral: 3612410VK2931S0002WI
Localización del inmueble
Calle Albahaca nº 7
Torrelodones (Madrid)
Estrategia
Compra de deuda (NPL).
Deudor
Deudor no colaborador.
Deuda y situación judicial
Deuda informada en sistemas a fecha 14/01/2026: 155.186,61 € de saldo pendiente.
El crédito se encuentra judicializado, con procedimiento de ejecución hipotecaria en curso
y convocatoria de subasta.
Condiciones de la operación
Cesión de crédito NPL con colateral inmobiliario residencial en la Comunidad de Madrid.
La operación se dirige a inversores cualificados, con experiencia en activos judicializados
y gestión de deuda.
Información adicional, documentación legal y condiciones económicas completas disponibles
previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA).
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
