Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-CL MAJOR 124 MUSEROS (VALENCIA)
Cesión de remate
Cesión de remate – Vivienda en C/ Major, 124 · Museros (Valencia)
adjudicación solicitada · facultad de ceder el remate · única carga
Referencia interna: CHAMX
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda situada en Calle Major nº 124, Escalera 1,
Planta 00, Puerta 01, en el municipio de Museros (Valencia).
Según nota simple registral, se trata de una vivienda en planta baja, con
superficie de terreno 149,18 m² y superficie construida 137,18 m²,
que consta de varias dependencias con corral descubierto a sus espaldas.
Referencia catastral: 8130118YJ2883S0001LA
Localización del inmueble
C/ Major 124, Escalera 1, Planta 00, Puerta 01
Museros (Valencia)
Deuda / Valoración
Deuda: 220.000 €
REV: 180.000 €
Precio para CDR: 136.000 €
Situación registral
Única carga.
Situación judicial / CDR
Ya se ha solicitado la adjudicación con facultad de ceder el remate.
Estado ocupacional
Estado de ocupación desconocido a fecha actual.
Condiciones de la operación
Cesión de remate a favor del adquirente, en los términos y condiciones acordados con la parte cedente,
con transmisión de la posición en el procedimiento y cuantos derechos resulten asociados a la adjudicación.
Documentación disponible para inversores cualificados, previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA).
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| mv | €135,000.00 | Hace 74 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
