Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL RODRIGO 389 -TORREVIEJA (ALICANTE)
Venta de crédito
Venta de crédito NPL · Vivienda unifamiliar en Torrevieja (Alicante)
ejecución hipotecaria · fase inicial
Referencia interna: WAT-CHX-2305 · Asset 3842
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda unifamiliar situada en Calle Rodrigo nº 389,
planta alta, puerta 2, en el municipio de
Torrevieja (Alicante / Alacant), dentro de la urbanización
La Siesta.
Según información registral, se trata de una vivienda en planta alta,
con acceso independiente, que consta de salón-comedor, cocina, dos dormitorios,
baño y terraza, formando parte de un conjunto residencial en régimen de
propiedad horizontal.
Referencia catastral: 3204301YH0130S0002BD
Situación ocupacional
El estado de ocupación es desconocido a fecha actual.
No se dispone de contacto con el deudor.
Situación judicial
Crédito hipotecario judicializado. La
demanda de ejecución hipotecaria fue presentada en 2025,
encontrándose el procedimiento en fase inicial.
Deuda y valoración
Deuda pendiente aproximada: 120.000 €.
Valor de mercado estimado (REV): 100.000 €.
Condiciones de la operación
Operación estructurada como venta de crédito NPL, con subrogación
del adquirente en la posición acreedora, incluyendo todos los derechos,
garantías y acciones judiciales asociadas al procedimiento, en el estado
jurídico y registral actual.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| mv | €80,000.00 | Hace 67 días |
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
