Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL DE LES PALMERES 9(A) -SANTA OLIVA (TARRAGONA)
Cesión de remate
Cesión de remate judicial sobre vivienda unifamiliar en Santa Oliva (Tarragona)
cesión de remate inversión Santa Oliva Tarragona
FECHA SEÑALADA — INTERÉS A COMUNICAR ANTES DEL 10/03/2026
Referencia interna: 9620251116062PRS00411
Colateral — Datos del inmueble
Tipo: Vivienda unifamiliar (casa)
Finca registral: 2.692 — Registro de la Propiedad de El Vendrell nº 2
Referencia catastral: 6868407CF7666N0002MF
Estado constructivo: Obra nueva terminada
Vivienda unifamiliar situada en Calle de les Palmeres nº 9, 43710 Santa Oliva (Tarragona), compuesta de planta sótano y planta baja, comunicadas vertical e interiormente. Dispone de dependencias propias para vivienda, porche y garaje, con jardín de uso exclusivo.
Localización del inmueble
Dirección: Calle de les Palmeres nº 9, 43710 Santa Oliva (Tarragona)
Comunidad Autónoma: Cataluña
Deuda y situación judicial
Procedimiento: Ejecución hipotecaria
Nº de autos: 00165/2022
Juzgado: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6 de El Vendrell
Condiciones de la operación
Tipo de subasta: Subasta judicial
Tipo de subasta (valor): 230.000 €
Importe de adjudicación: 115.000 €
Precio de comercialización: 148.000 €
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
