Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-AV REINA SOFIA 19 PETRER (ALICANTE)
Venta de crédito
Oportunidad post-subasta sobre vivienda en Petrer (Alicante)
npl post subasta inversión Petrer Alicante
Referencia interna: COR-HO-01-0279
Colateral
Tipo: Vivienda en edificio plurifamiliar
Finca registral: 22.511 — Registro de la Propiedad de Elda nº 1
Referencia catastral: 3515712XH9631N0003PT
Vivienda situada en planta primera, con una superficie aproximada de 90 m² útiles, distribuida en varias dependencias, con terraza trasera descubierta y terraza o solana a fachada. El inmueble forma parte de un edificio residencial en régimen de propiedad horizontal.
Localización del inmueble
Dirección: Avenida Reina Sofía nº 19, Petrer (Alicante)
Situación judicial
Procedimiento: Ejecución hipotecaria
Juzgado: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Elda
Subasta judicial: Finalizada el 07/07/2025
Resultado: Subasta desierta
Situación del inmueble
Según información disponible y no certificada, la vivienda podría constituir residencia habitual de una de las partes ejecutadas.
El inversor deberá realizar su propia Due Diligence a fin de confirmar la situación ocupacional y valorar escenarios de recuperación de la posesión.
Condiciones de la operación
Precio de salida: 68.000 €
Acceso a oportunidades
Accede a oportunidades inmobiliarias antes de que lleguen al mercado
Únete a nuestra red de inversores
Recibe oportunidades NPL, cesiones de remate y activos sin posesión según tu perfil de inversión.
Operaciones off-market
Consulta operaciones fuera de mercado y oportunidades que ya no están activas públicamente.
Alta gratuita y sin compromiso. Las oportunidades off-market se comparten primero con nuestra red de inversores.
Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
