Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL TEXAS (AN) 20 -ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA)
Subasta judicial
Vivienda unifamiliar en subasta judicial en Aguadulce (Roquetas de Mar, Almería)
subasta judicial vivienda Aguadulce Roquetas de Mar Almería
Referencia interna: BGAL0229 – REGA-05428
Colateral
Tipo: Vivienda unifamiliar aislada
Superficie construida total: 340,90 m² aprox.
Parcela: 520 m²
Finca registral: 104.313 — Registro de la Propiedad nº 3 de Roquetas de Mar
Referencia catastral: 7851811WF3775S0001DI
Vivienda distribuida en varias plantas, con salón, dormitorios, baños, terrazas y zonas exteriores.
La parcela cuenta con espacio destinado a garaje y zonas ajardinadas.
Localización del inmueble
Dirección: Calle Texas nº 20,
04720 Aguadulce – Roquetas de Mar (Almería)
Situación judicial
Procedimiento: Ejecución hipotecaria 598/2019
Subasta electrónica: SUB-JA-2026-256496
Fecha de cierre: 09/02/2026
Valor de subasta: 350.000 €
Según certificación oficial de cierre, la subasta concluyó con pujas, alcanzando una puja máxima de 336.000 € :contentReference[oaicite:0]{index=0}.
Situación del inmueble
No consta en el expediente información registral sobre la situación ocupacional.
El inversor deberá realizar su propia Due Diligence.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
