Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-AV VIRGEN DEL MAR 11 -CORDOBA
Subasta judicial finalizada
Piso en Avenida Virgen del Mar 11, Córdoba – Subasta finalizada sin pujas
piso Avenida Virgen del Mar Córdoba subasta judicial
Referencia interna: BMOM0879 – REMO-02277
Colateral
Tipo: Vivienda en edificio plurifamiliar
Superficie útil: 63,98 m²
Superficie construida: 83,40 m² aprox.
Finca registral: 22.362 – Registro de la Propiedad nº 4 de Córdoba
Referencia catastral: 5541202UG4954S0004HB
Piso tipo “N”, situado en planta primera del edificio, con acceso por el portal nº 11.
Distribuido en varias dependencias y servicios.
Localización del inmueble
Dirección: Avenida Virgen del Mar nº 11, 1º 4
14010 – Córdoba (Córdoba)
Situación judicial
Procedimiento: Ejecución hipotecaria 1129/2021
Subasta electrónica: SUB-JA-2026-256527
Fecha de cierre: 09/02/2026
Valor de subasta: 140.000 €
Según certificación oficial de cierre del Portal de Subastas, el lote concluyó sin pujas :contentReference[oaicite:1]{index=1}.
Condiciones de la operación
Precio orientativo de salida: 100.940 €.
Activo procedente de subasta desierta, susceptible de estudio para cesión o adjudicación conforme al procedimiento.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
