Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-PZ ORIENTE (DE) 14 -SEVILLA
Venta sin posesión
Venta sin posesión – Piso en Plaza de Oriente 14, Sevilla (Parque Alcosa)
venta sin posesion piso Plaza de Oriente Sevilla
Referencia interna: BTIT1453 – RETI-03342
Colateral
Tipo: Vivienda en edificio plurifamiliar
Superficie construida: 81,87 m²
Finca registral: 2.546 – Registro de la Propiedad nº 4 de Sevilla
Referencia catastral: 1147201TG4414N0010BU
Vivienda tipo O situada en segunda planta alta, puerta 10, en edificio con portal señalado con el número 14 de Plaza de Oriente, perteneciente al bloque 25-S-3 del Parque Alcosa.
Localización del inmueble
Dirección: Plaza de Oriente nº 14, 2º 10
41019 – Sevilla (Sevilla)
Situación registral y judicial
Procedimiento de ejecución hipotecaria 279/2024 – Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Sevilla.
La finca consta en el Registro como vivienda habitual .
Condiciones de la operación
Precio orientativo: 112.024,86 €
La transmisión se realiza como venta sin posesión.
El adquirente asume la situación posesoria y jurídica del inmueble, siendo necesaria la correspondiente estrategia legal para la obtención de la posesión si procediera.
Se recomienda realizar Due Diligence completa antes de formalizar cualquier operación.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
