Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL LLEVANT 7- CUNIT (TARRAGONA)
Cesión de remate
Cesión de remate sobre vivienda unifamiliar en Calle Llevant nº 7, Cunit (Tarragona)
cesion de remate vivienda Cunit Tarragona
Referencia interna: ID 560226
Colateral
Tipo: Vivienda unifamiliar (entidad independiente)
Superficie útil aproximada: 130 m² (distribuida en semisótano, planta baja y piso)
Finca registral: 9.366 – Registro de la Propiedad de Cunit
Referencia catastral: 3714706CF8631S0003IU
Vivienda señalada con la letra C, Urbanización Masia Torrents.
Localización del inmueble
Dirección: Calle Llevant nº 7, Esc. 1, Planta 00, Puerta C
43881 – Cunit (Tarragona)
Situación judicial
Procedimiento: Ejecución hipotecaria 743/2018
Subasta electrónica: SUB-JA-2023-212718
Fecha cierre subasta: 22/06/2023
La subasta concluyó sin pujas, encontrándose solicitada la adjudicación con facultad de cesión del remate.
Condiciones de la operación
Precio orientativo: 199.000 €
Cesión de remate disponible de forma independiente respecto al otro lote del procedimiento.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
