Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CHALET EN TORRIJOS GOLF-CL AUGUSTA 8 -NOVES (TOLEDO)
Cesión de remate
Cesión de remate sobre chalet pareado con piscina en Calle Augusta nº 8, Novés (Toledo)
cesion de remate chalet Noves Toledo
CHALET EN TORRIJOS GOLF
GLFTTorrijos Golf
Referencia interna: ESC-HO-01-2323
Colateral
Tipo: Vivienda unifamiliar pareada
Superficie construida: 120 m² aprox.
Parcela: 500 m² aprox.
Piscina: Sí (en jardín trasero)
Finca registral: 9.772 – Registro de la Propiedad de Torrijos nº 1
Referencia catastral: 1796804UK9219N0001EW
Chalet pareado distribuido en porche de entrada, recibidor, salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños.
Según información disponible, el estado de conservación debe ser bueno.
Localización del inmueble
Dirección: Calle Augusta nº 8
45519 – Novés (Toledo)
Deuda y situación judicial
Subasta electrónica: SUB-JA-2024-235079
Fecha cierre subasta: 09/04/2025
Resultado: Subasta desierta (sin pujas)
Se ha solicitado la adjudicación con facultad de ceder el remate.
Condiciones de la operación
Precio: 86.800 €
Información ocupacional: no certificada. Se recomienda realizar Due Diligence para confirmar la situación posesoria y la posible existencia de deudas de IBI o comunidad.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
