Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL PROFESOR ADOLFO MIAJA MUE 18 VALLADOLID
Venta de crédito hipotecario
Piso en Valladolid (Parquesol) por ejecución hipotecaria desde 100.000 €
Referencia interna: COR-HO-01-0946 // COR-HO-01-0110
Colateral
Vivienda situada en la planta tercera del edificio ubicado en
Calle Profesor Adolfo Miaja de la Muela 18, portal 8, Valladolid,
dentro del barrio residencial de Parquesol.
La vivienda dispone de una superficie útil aproximada de 79,46 m² y se distribuye en hall, cocina con tendedero, salón con terraza, tres dormitorios, vestidor y dos cuartos de baño.
Como anejos inseparables cuenta con:
- Plaza de garaje nº109 en sótano primero
- Trastero nº59 en sótano primero
Localización del inmueble
Calle Profesor Adolfo Miaja de la Muela 18, portal 8, 3º izquierda
Valladolid (Castilla y León)
Referencia catastral: 4011804UM5141A0146DR
El activo se encuentra en el barrio de Parquesol, una de las principales zonas residenciales de Valladolid, con buena conexión al centro urbano y dotada de equipamientos, comercios, centros educativos y zonas verdes.
Deuda y situación judicial
Crédito hipotecario en procedimiento de ejecución sobre vivienda residencial.
- Procedimiento: Ejecución hipotecaria
- Juzgado: Juzgado de Primera Instancia nº11 de Valladolid
- Autos: EJH 129/2022
- Despacho de ejecución: 88.050,99 €
- Tasación para subasta: 170.704,69 €
Adicionalmente consta una segunda posición con reclamación judicial aproximada de 49.845,37 €.
Condiciones de la operación
- Precio orientativo de venta: 100.000 €
- Objeto de la operación: venta de crédito hipotecario (NPL)
- Documentación: disponible para inversores cualificados
- Gastos e impuestos: no incluidos
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
