Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL LOGROÑO 48 -SANT FELIU DE GUIXOLS (GIRONA)
Venta de crédito
Piso en Sant Feliu de Guíxols (Girona) por cesión de crédito NPL desde 190.000 €
Referencia interna: REMO-00434
Colateral
Vivienda tipo piso situada en edificio residencial en el municipio de
Sant Feliu de Guíxols (Girona).
Superficie construida aproximada de 131,26 m², distribuida en varias plantas
según descripción registral.
Localización del inmueble
Calle Logroño 48
17220 Sant Feliu de Guíxols (Girona)
Referencia catastral: 2667609EG0226N0026EX
Finca registral: 23.750 · Registro de la Propiedad de Sant Feliu de Guíxols
Deuda y situación judicial
Crédito reclamado mediante ejecución de títulos judiciales en procedimiento
iniciado en el año 2019.
- Principal reclamado: 220.534,94 €
- Tasación para subasta: 342.000 €
- Fase procesal: certificación de cargas previa a subasta
- La notificación al deudor se ha realizado mediante edictos judiciales.
Actualmente el procedimiento continúa su tramitación con vistas a la
convocatoria de subasta judicial.
Precio orientativo de la operación
- Precio de cesión del crédito: 190.000 €
- Operación negociable con inversores cualificados
Condiciones de la operación
- Objeto: cesión del crédito (NPL) con procedimiento judicial en curso.
- No se dispone de contacto con el deudor.
- Documentación disponible para revisión bajo solicitud.
- Gastos e impuestos no incluidos.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
