Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
AV RAMON Y CAJAL 23 -RESIDENCIAL LOS OLIVOS FUENGIROLA (MÁLAGA)
Cesión de crédito cerrada
Piso con garaje en Avenida Ramón y Cajal 23, Fuengirola (Málaga) por cesión de crédito cerrada en 52.000 €
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Referencia interna: c916190119625011840 / c916190119625011839
OPERACIÓN CERRADA EN MARZO 2026
Colateral
Activo 1: Vivienda
Piso situado en AV RAMON Y CAJAL 23 Es:1 Pl:01 Pt:D, Residencial Los Olivos, 29640 Fuengirola (Málaga).
Referencia catastral: 5058202UF5455N0118WG
Finca registral: 49194
Referencia fondo: c916190119625011840
Precio cesión crédito: 43.837,85 €
Activo 2: Garaje
Plaza de garaje situada en AV RAMON Y CAJAL 23 Es:1 Pl:-1 Pt:14, Residencial Los Olivos, 29640 Fuengirola (Málaga).
Referencia catastral: 5058202UF5455N0083BP
Finca registral: 49159
Referencia fondo: c916190119625011839
Precio cesión crédito: 7.686,50 €
Localización del inmueble
El colateral se ubica en Avenida Ramón y Cajal 23, Residencial Los Olivos, 29640 Fuengirola (Málaga), en una zona urbana consolidada del municipio.
Deuda y situación judicial
Operación compuesta por vivienda y plaza de garaje, estructurada mediante cesión de crédito sobre ambos activos.
Importe conjunto de cesión de crédito: 51.524,35 €
Importe de cierre de la operación: 52.000 €
Condiciones de la operación
- Estado: operación cerrada
- Fecha de cierre: marzo 2026
- Precio de cierre: 52.000 €
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Ana Belén Espinosa Tineo | €52,000.00 | Hace 15 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
