Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL XUQUER, DEL 18 ALBERIC- Valencia
Oferta inicial/ a mejorar: €65,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de inmueble (VSP)
Casa en Calle Xúquer 18, Alberic (Valencia) sin cargas registrales
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Referencia interna: VSP-222974
Dirección: Calle Xúquer 18, 46260 Alberic (Valencia)
Colateral
Inmueble residencial unifamiliar compuesto por dos plantas, destinado a vivienda con almacén y garaje.
- Tipología: vivienda unifamiliar
- Finca registral: 711
- CRU: 46002000005674
- Referencia catastral: 4727821YJ1342N0001HW
- Superficie parcela: 96 m²
- Superficie construida planta baja: 146 m² (vivienda + almacén)
- Superficie construida planta alta: 117 m²
- Distribución: vivienda en dos alturas con estancias residenciales y zonas auxiliares
Localización del inmueble
El activo se ubica en Calle Xúquer 18, en el municipio de Alberic, provincia de Valencia.
- Municipio: Alberic
- Provincia: Valencia
- Entorno: urbano residencial
Situación jurídica
- Tipo de adquisición: adjudicación judicial
- Situación registral: sin cargas registradas
- Estado: inmueble inscrito a favor del actual titular
La finca ha sido objeto de adjudicación judicial con cancelación de cargas, encontrándose libre de cargas registrales en el momento de su inscripción.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: venta de inmueble (VSP)
- Precio: a consultar
- Impuestos y gastos: a cargo del comprador
- Estado: ocupado
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
