Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
AV HERNAN CORTES 64 CACERES
Venta de crédito
Piso en Cáceres por cesión de remate judicial (CDR) · Avda. Hernán Cortés
Referencia interna: ID 172281
Colateral
Vivienda situada en planta primera, con una superficie construida aproximada de
93,50 m² y útil de 85,90 m², distribuida en diversas estancias.
Inmueble integrado en edificio residencial en zona urbana consolidada.
Localización del inmueble
Avenida Hernán Cortés s/n, Planta 1ª, Puerta 1
Cáceres
Referencia catastral: 5636614QD2753F0015AU
Finca registral: 78.427 · Registro de la Propiedad nº 2 de Cáceres
Situación judicial
Activo procedente de proceso de ejecución judicial con subasta celebrada.
La subasta finalizó el 9 de febrero de 2026, registrándose pujas sobre el activo.
El activo se estructura en modalidad de cesión de remate (CDR),
permitiendo la entrada en fase avanzada del proceso judicial.
Situación registral
- Hipoteca previa de origen bancario sobre la finca
- Existencia de anotaciones de embargo
- Cargas posteriores cancelables en adjudicación
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: cesión de remate judicial (CDR)
- Precio: 70.000 €
- Estado: reservado
- Fase: subasta finalizada con pujas
- Gastos e impuestos: no incluidos
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| FELIPE MOGOLLON | €70,000.00 | Hace 34 días |
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
