Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL ALEXANDRE DE CABANYES 26 VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA)
Oferta inicial/ a mejorar: €230,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
Piso en Vilanova i la Geltrú (Barcelona) con ejecución hipotecaria y subasta pendiente
npl vilanova i la geltru barcelona piso ejecucion hipotecaria subasta pendiente inversion inmobiliaria discover geo seo
Referencia interna: 9320010747880
HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR
Dirección: Calle Alexandre de Cabanyes 26, Escalera G, Planta 3, Vilanova i la Geltrú, Barcelona
Colateral
Crédito hipotecario garantizado con una vivienda ubicada en Vilanova i la Geltrú, dentro del conjunto residencial Vilanova Mar.
- Tipología: piso
- Referencia catastral: 2539805CF9623N0007DX
- Superficie útil: 86,72 m²
- Distribución: recibidor, comedor-estar, cocina, aseos, cuatro habitaciones y terraza frontal de 6 m²
- Situación posesoria: alquilado
- Titularidad: sin colaboración
Localización del inmueble
El activo se sitúa en Calle Alexandre de Cabanyes 26, Escalera G, Planta 3, en el municipio de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona.
- Municipio: Vilanova i la Geltrú
- Provincia: Barcelona
- Zona: Vilanova Mar
- Entorno: residencial consolidado
Deuda y situación judicial
- Procedimiento: ejecución hipotecaria
- Hito judicial: EH Auto 00312/2022
- Situación procesal actual: pendiente de solicitud de subasta
- Tipo de subasta: 205.335,02 €
- Deuda aproximada: 197.481,48 €
- Valoración: 230.000 €
La finca presenta ejecución hipotecaria previa y cargas registrales adicionales, por lo que se trata de una operación judicializada.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: venta de crédito hipotecario NPL
- Precio: a consultar
- Honorarios de agencia: por cuenta del comprador
- Impuestos y gastos: a cargo del comprador
- Estado: disponible
Acceso a oportunidades
Accede a oportunidades inmobiliarias antes de que lleguen al mercado
Únete a nuestra red de inversores
Recibe oportunidades NPL, cesiones de remate y activos sin posesión según tu perfil de inversión.
Operaciones off-market
Consulta operaciones fuera de mercado y oportunidades que ya no están activas públicamente.
Alta gratuita y sin compromiso. Las oportunidades off-market se comparten primero con nuestra red de inversores.
Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
