Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
AV MEDITERRANEO DEL 3 LA LINEA DE LA CONCEPCION (CÁDIZ)
Venta de inmueble
Piso en La Línea de la Concepción (Cádiz)
vsp la linea de la concepcion cadiz piso vandalizado venta abril 2026 inversion inmobiliaria mediterraneo
Referencia interna: VSP-89314
vendido
Dirección: Avenida Mediterráneo 3, Bloque B, La Línea de la Concepción (Cádiz)
Colateral
Activo tipo vivienda residencial en edificio plurifamiliar, objeto de operación VSP. El inmueble se encontraba en estado de obra/vandalizado en el momento de la comercialización.
- Tipo de inmueble: Piso
- Estado: Obra vandalizada
- Referencia catastral: 1335112TF9113N0001ZF
Localización del inmueble
El activo se ubica en La Línea de la Concepción (Cádiz), en zona urbana consolidada próxima a servicios, con acceso a vías principales y cercanía al entorno de Gibraltar.
- Municipio: La Línea de la Concepción
- Provincia: Cádiz
- Ubicación: Avenida Mediterráneo
- Entorno: residencial urbano
Situación de la operación
- Tipo de activo: VSP
- Estado: VENDIDO
- Fecha de cierre: abril 2026
- Precio de venta: 25.000 €
- Tipo de comprador: persona jurídica
La operación se formalizó mediante oferta aceptada por la propiedad en marzo de 2026, culminando en la transmisión del activo.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: Venta directa (VSP)
- Precio final: 25.000 €
- Impuestos y gastos: a cargo del comprador
- Estado del inmueble: deteriorado / vandalizado
- Estado actual: vendido
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Inversiones Felimi- Felipe Mogollon | €25,000.00 | Hace 24 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
