Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL PAISES BAJOS (R) 15 ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA)
Oferta inicial/ a mejorar: €320,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
Piso en Roquetas de Mar (Almería) por venta de crédito NPL desde 320.000 €
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Referencia interna: REMO-00110
HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR
Dirección: Calle Países Bajos 15, Roquetas de Mar (Almería)
Colateral
Crédito garantizado con una vivienda en edificio residencial en Roquetas de Mar, con superficie construida aproximada de 235 m².
- Tipo de inmueble: Piso en bloque
- Superficie: 235 m²
- Referencia catastral: 5400205WF3750S0001KU
- Finca registral: 31.597
- Uso: residencial
Según nota simple, se trata de vivienda unifamiliar distribuida en varias plantas con diferentes dependencias, ubicada en zona residencial consolidada.
Localización del inmueble
El activo se sitúa en Roquetas de Mar (Almería), en entorno urbano con consolidación residencial y proximidad a servicios, comercio y conexiones principales del municipio.
- Municipio: Roquetas de Mar
- Provincia: Almería
- Ubicación: Calle Países Bajos
- Entorno: urbano residencial
Deuda y situación judicial
- Tipo de activo: NPL
- Estado procesal: requerimiento de pago
- Principal: 423.869,71 €
- Deuda total: 423.869,71 € (principal informado)
- Tasación para subasta: 530.400 €
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: venta de crédito NPL
- Precio orientativo: 320.000 €
- Garantía: vivienda residencial en Roquetas de Mar
- Impuestos y gastos: a cargo del comprador
- Estado: disponible
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
