Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CR VILLAVERDE A VALLECAS 293-MADRID
Oferta inicial/ a mejorar: €102,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta sin posesión
Apartamento turístico en Carretera Villaverde a Vallecas, Madrid, en venta sin posesión por 102.000 €
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Referencia interna: ESC-HO-01-1620
HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR
Colateral
- Tipo: Apartamento turístico
- Uso catastral: Hotelero
- Dirección: Carretera Villaverde a Vallecas 293F, Jardines de Vallecas 2 A
- Localidad: Madrid
- Provincia: Madrid
- Referencia catastral: 6498623VK4669G0309ZK
- Finca registral: 61.586, Registro de la Propiedad nº 19 de Madrid
- Cartera: Escala
Localización del inmueble
Carretera Villaverde a Vallecas 293F, Jardines de Vallecas 2 A, Madrid.
Activo situado en Madrid, en el entorno de Villaverde-Vallecas, dentro del complejo Jardines de Vallecas.
Situación judicial y posesoria
- Tipo de operación: Venta sin posesión / activo judicial
- Subasta: Finalizada el 07/05/2026
- Resultado de subasta: Sin pujas
- Estado ocupacional: No certificado. Según manifestación del deudor, el activo estaría ocupado.
Condiciones de la operación
- Asking price: 102.000 €
- Oferta: El importe ofertado debe corresponder al neto a recibir por el fondo.
- Honorarios de intermediación: A cargo del comprador.
Oportunidad de inversión sobre apartamento turístico en Madrid, con subasta judicial ya finalizada sin pujas. La operación requiere análisis independiente de la situación posesoria, registral, urbanística y de explotación del activo antes de formular oferta.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
