Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL LUIS CALBETO 5 VIELHA E MIJARAN (LLEIDA)
Vivienda vendida
Vendido apartamento dúplex con plazas de garaje en Vielha por 169.781,43 €
Vivienda vendida en Vielha apartamento dúplex con garajes Avenida Alcalde Calbetó Barra
Referencia interna: VSP vendido junio 2026
Se informa de la venta de un apartamento dúplex situado en Vielha, Lleida, en Avenida Alcalde Calbetó Barra nº 5, dentro de un edificio destinado a aparthotel, con plazas de aparcamiento vinculadas.
El precio de venta comunicado para la operación asciende a 169.781,43 €.
Activo vendido
El activo principal corresponde a un apartamento tipo dúplex en plantas bajo cubierta uno y bajo cubierta dos, identificado como apartamento 401.
- Tipología: apartamento dúplex con plazas de aparcamiento.
- Dirección: Avenida Alcalde Calbetó Barra nº 5, apartamento 401, Vielha, Lleida.
- Finca registral vivienda: 6885.
- CRU vivienda: 25009000454058.
- Referencia catastral vivienda: no consta registralmente.
- Superficie útil vivienda: 65,75 m².
- Distribución registral: 44,50 m² en una planta y 21,28 m² en la otra, más balcones.
- Edificio: aparthotel con plazas de aparcamiento y locales comerciales.
- Precio vendido: 169.781,43 €.
- Fecha de venta: junio de 2026.
Plazas de aparcamiento vinculadas
La documentación registral aportada identifica dos participaciones indivisas sobre el local destinado a aparcamiento del edificio, cada una con derecho de uso exclusivo sobre una plaza concreta.
- FR 6914: participación indivisa con derecho de uso exclusivo de la plaza de aparcamiento nº 21, situada en sótano uno. CRU 25009000454348. Referencia catastral 9405006CH1390N0001RR.
- FR 6895: participación indivisa con derecho de uso exclusivo de la plaza de aparcamiento nº 2, situada en sótano dos. CRU 25009000454157. Referencia catastral 9405006CH1390N0001RR.
Localización del inmueble
Dirección: Avenida Alcalde Calbetó Barra nº 5, Vielha, Lleida.
El inmueble se sitúa en Vielha, en el Valle de Arán, dentro de un edificio destinado a aparthotel, con plazas de aparcamiento y locales comerciales.
Datos registrales
| Activo | Finca registral | CRU | Referencia catastral | Descripción |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento dúplex | 6885 | 25009000454058 | No consta | Apartamento 401 en plantas bajo cubierta uno y dos |
| Plaza de aparcamiento nº 21 | 6914 | 25009000454348 | 9405006CH1390N0001RR | Participación indivisa con uso exclusivo de plaza en sótano uno |
| Plaza de aparcamiento nº 2 | 6895 | 25009000454157 | 9405006CH1390N0001RR | Participación indivisa con uso exclusivo de plaza en sótano dos |
Situación registral
Las notas simples aportadas identifican como titular registral a Coral Homes S.L.U. En las fincas revisadas no constan cargas activas relevantes, más allá de afecciones fiscales caducadas pendientes de cancelación registral.
- Titular registral: Coral Homes S.L.U.
- Documentos pendientes de despacho: no constan.
- Cargas: afecciones fiscales caducadas pendientes de cancelación registral.
- Coordinación catastral: las fincas no constan coordinadas gráficamente con Catastro.
Condiciones de cierre
La operación se comunica como venta cerrada en junio de 2026, por precio de 169.781,43 €, sobre apartamento dúplex con plazas de aparcamiento vinculadas en Vielha.
- Tipo de operación: VSP vendido.
- Activo vendido: apartamento dúplex con plazas de aparcamiento en Vielha.
- Precio de venta: 169.781,43 €.
- Fecha de venta: junio de 2026.
- Fincas vinculadas: FR 6885, FR 6914 y FR 6895.
Información facilitada a efectos informativos y comerciales sobre operación vendida. Datos sujetos a revisión documental, registral y contractual definitiva de la operación.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| mv | €169,781.00 | Hace 16 días |
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
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Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
