Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
AV MAR Y SIERRA 3 ESTEPONA (MÁLAGA)
Venta de crédito
VENDIDO: NPL con vivienda en Estepona vendido por 20.400 €
NPL vendido en junio de 2026 con garantía hipotecaria sobre vivienda en Calle Mar y Sierra Estepona Málaga
Referencia interna: EF009115143
Estado de la operación
Informamos de que esta oportunidad de inversión mediante adquisición de crédito hipotecario ya no se encuentra disponible, al haber sido vendida en junio de 2026.
Datos de la operación
Tipo de operación: Venta de crédito NPL con garantía hipotecaria.
Precio de venta: 20.400 €.
Estado: Vendido.
Colateral
El crédito se encontraba garantizado con una vivienda situada en Calle Mar y Sierra nº 3, Estepona, Málaga.
Según la información registral, se trata de la vivienda número tres, tipo B, situada en la séptima planta alta del bloque V del Conjunto Mar y Sierra, en Estepona.
Superficie construida: 73,74 m².
Finca registral: 17.952, Registro de la Propiedad nº 1 de Estepona.
Referencia catastral: 7541305UF0374S0027ZZ.
Régimen: Vivienda con calificación definitiva de V.P.O. Grupo Primero, expediente MA-GI-5090/75.
Localización del inmueble
El inmueble se ubica en el Conjunto Mar y Sierra, en Estepona, Málaga, dentro de un edificio residencial plurifamiliar.
Deuda y situación judicial
La posición se encontraba judicializada. Según la información facilitada, el procedimiento estaba pendiente de resolución sobre cláusulas abusivas.
Asimismo, se indicaba que el deudor no colaboraba, lo que podía afectar a los tiempos de recuperación y avance procesal.
Condiciones de la operación
Operación dirigida a inversores especializados en deuda hipotecaria, procedimientos judiciales y recuperación de colateral residencial.
Precio de venta del crédito: 20.400 €.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Daniel Barreda | €20,400.00 | Hace 14 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
