Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL AMERICO VESPUCIO 37 MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA)
Oferta inicial/ a mejorar: €350,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Cesión de remate
Piso en Mairena del Aljarafe (Sevilla) por cesión de remate judicial desde 350.000 €
Referencia interna: 545486
Colateral
Vivienda situada en primera planta, puerta A, dentro de un
residencial cerrado con piscina en Mairena del Aljarafe.
Edificio construido en 1991. La vivienda dispone de una
superficie aproximada de 211 m².
Localización del inmueble
Calle Américo Vespucio 37 · Escalera E · Planta 1ª · Puerta A
Mairena del Aljarafe (Sevilla)
Referencia catastral: 1483037QB6318S0003WU
Finca registral: 13.705 · Registro de la Propiedad nº 7 de Sevilla
CRU: 41025000189460
Situación judicial
- Tipo de operación: cesión de remate judicial (CDR)
- Precio: 350.000 €
- Cierre de subasta: 19/08/2016
- Resultado: subasta concluida sin postores
- Solicitud de adjudicación: 05/09/2016 con facultad de ceder el remate a tercero
La adjudicación se encuentra pendiente debido a la tramitación de dos piezas
separadas relativas a la impugnación de tasación de costas y a la
liquidación de intereses.
Actualmente permanece pendiente de resolución definitiva la cuestión relativa
a los intereses reclamados.
Situación posesoria
La vivienda se encuentra ocupada por la deudora.
Según la información disponible, los ocupantes no han mostrado disposición a colaborar.
Condiciones de la operación
- Objeto: cesión de remate judicial.
- Tipología: vivienda / piso.
- Precio: 350.000 €.
- Estado: adjudicación pendiente de resolución procesal.
- Documentación: disponible para inversores cualificados.
- Gastos e impuestos: no incluidos.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
