Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
AV PIUS XII 65(A) VILA-REAL (CASTELLÓN)
Oferta inicial/ a mejorar: €136,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta sin posesión
Piso de 113 m² con garaje en Vila-real (Castellón) en venta sin posesión desde 136.100 €
Referencia interna: ID 223554
Colateral
Vivienda tipo E situada en la primera planta de un edificio residencial
con fachadas a la Avenida Pío XII y Calle Valencia, en Vila-real.
La vivienda dispone de una superficie construida de 113,30 m² y una
superficie útil de 89,05 m², con acceso mediante portal, escalera y ascensor.
La operación incluye además una plaza de garaje nº 6 situada en el
segundo sótano del mismo edificio.
Localización del inmueble
Avenida Pío XII, 65 (A) · Planta 1ª · Puerta E0
Vila-real (Castellón)
Vivienda
Referencia catastral: 7343315YK4274S0047OZ
Finca registral: 71.537
CRU: 12017000637599
Garaje nº 6
Referencia catastral: 7343315YK4274S0025HT
Finca registral: 71.528
CRU: 12017000637469
Situación registral
Tanto la vivienda como la plaza de garaje figuran inscritas en pleno dominio
tras adjudicación judicial formalizada en mayo de 2026.
No constan documentos pendientes de despacho en el Registro de la Propiedad.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: Venta sin posesión (VSP)
- Precio vivienda: 130.000 €
- Precio garaje: 6.100 €
- Precio conjunto: 136.100 €
- Tipología: Vivienda con plaza de garaje
- Superficie vivienda: 113,30 m² construidos
- Superficie garaje: 9,90 m²
- Gastos e impuestos: no incluidos
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
