Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL PALAUET 9 LLEIDA
Oferta inicial/ a mejorar: €59,900.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Cesión de remate
Piso en Lleida por cesión de remate judicial desde 59.900 €
Referencia interna: 225524
Colateral
Vivienda situada en planta baja, puerta primera, de edificio residencial
ubicado en la Calle Palauet nº 9, 11, 13 y 15, en Lleida.
Dispone de una superficie construida de 39,89 m² y una superficie útil de
34,80 m², distribuida en varias dependencias y servicios.
Localización del inmueble
Calle Palauet 9-15 · Planta Baja · Puerta 1ª
Lleida (Lleida)
Referencia catastral: 3790244CG0039B0004MO
Finca registral: 25.743
CRU: 25012001004115
Situación judicial
- Tipo de operación: Cesión de remate judicial (CDR)
- Fecha fin de subasta: 30/03/2026
- Procedimiento: Ejecución hipotecaria 387/2024
- Precio: 59.900 €
Consta expedición de certificación de dominio y cargas dentro del procedimiento
de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Lleida.
Situación registral
La finca figura inscrita en pleno dominio a favor de la sociedad titular registral
y se encuentra gravada por hipoteca constituida inicialmente con un límite de crédito
de 99.338 €.
La posición hipotecaria fue posteriormente transmitida e inscrita a favor del actual
titular del crédito.
No constan documentos pendientes de despacho en el Registro de la Propiedad.
Condiciones de la operación
- Objeto: Cesión de remate judicial.
- Tipología: Vivienda / Piso.
- Precio: 59.900 €.
- Superficie construida: 39,89 m².
- Superficie útil: 34,80 m².
- Gastos e impuestos: No incluidos.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
