Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL SEVILLA DE 38 2 MONT-ROIG DEL CAMP (MIAMI PLATJA) (TARRAGONA)
Oferta inicial/ a mejorar: €119,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Cesión de remate
Dúplex con terraza en Miami Platja (Tarragona) por cesión de remate judicial desde 119.000 €
Referencia interna: 544135
Colateral
Vivienda unifamiliar tipo dúplex integrada en el edificio
Villa Carmencita, situado en Miami Platja, término municipal
de Mont-roig del Camp.
La vivienda se desarrolla entre planta primera y planta segunda,
con una superficie útil de 73,08 m², distribuida en recibidor,
salón-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y buhardilla.
Como anejo inseparable dispone del uso exclusivo de una terraza-solárium
ubicada en la cubierta del edificio, con acceso directo desde la planta superior.
Localización del inmueble
Calle Sevilla 38 · Vivienda 1º-2ª · Miami Platja
Mont-roig del Camp (Tarragona)
Referencia catastral: 5713908CF2451S0004PE
Finca registral: 31.676
CRU: 43032000196259
Situación judicial
- Tipo de operación: Cesión de remate judicial (CDR)
- Fecha fin de subasta: 26/03/2026
- Precio: 119.000 €
Consta expedición de certificación de cargas dentro del procedimiento de ejecución
hipotecaria seguido sobre la finca.
Situación registral
La finca se encuentra gravada por hipoteca constituida inicialmente por importe
de 109.000 €, con vencimiento previsto en septiembre de 2040.
Asimismo consta anotación de embargo administrativo por importe aproximado de
12.493,83 €.
No constan documentos pendientes de despacho en el Registro de la Propiedad.
Condiciones de la operación
- Objeto: Cesión de remate judicial.
- Tipología: Dúplex con terraza.
- Precio: 119.000 €.
- Superficie útil: 73,08 m².
- Terraza-solárium: uso exclusivo.
- Gastos e impuestos: No incluidos.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
