Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL DR SOUCHEIRON 2 SANT HILARI SACALM (GIRONA)
Oferta inicial/ a mejorar: €132,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Cesión de remate
Casa adosada con almacén y parcela en Sant Hilari Sacalm (Girona) por cesión de remate judicial desde 132.890 €
Referencia interna: 223195
Colateral
Casa adosada compuesta por planta baja destinada a almacén y
planta alta destinada a vivienda, ubicada en Sant Hilari Sacalm.
La edificación dispone de 51,02 m² construidos en planta baja y
79 m² destinados a vivienda, sobre una parcela de
193,05 m². :contentReference[oaicite:0]{index=0}
El inmueble cuenta además con espacio exterior privativo y se encuentra situado
en una zona residencial consolidada del municipio.
Localización del inmueble
Calle Doctor Soucheiron nº 2
Sant Hilari Sacalm (Girona)
Referencia catastral: 9562102DG5396S0001ZX
Finca registral: 1.858
CRU: 17018000653799
Situación judicial
- Tipo de operación: Cesión de remate judicial (CDR)
- Precio: 132.890 €
- Tipología: Casa adosada
Activo procedente de procedimiento de ejecución hipotecaria con posibilidad
de adquisición mediante cesión de remate.
Condiciones de la operación
- Objeto: Cesión de remate judicial.
- Tipología: Casa adosada con almacén.
- Precio: 132.890 €.
- Superficie vivienda: 79 m².
- Superficie almacén: 51,02 m².
- Parcela: 193,05 m².
- Gastos e impuestos: No incluidos.
Acceso a oportunidades
Accede a oportunidades inmobiliarias antes de que lleguen al mercado
Únete a nuestra red de inversores
Recibe oportunidades NPL, cesiones de remate y activos sin posesión según tu perfil de inversión.
Operaciones off-market
Consulta operaciones fuera de mercado y oportunidades que ya no están activas públicamente.
Alta gratuita y sin compromiso. Las oportunidades off-market se comparten primero con nuestra red de inversores.
Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
