Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
UR CAMINO LA RESINERA -UR VISTA GOLF ESTEPONA (MÁLAGA)
NPL vendido en Estepona: crédito hipotecario sobre apartamento en Urbanización Vista Golf
VENDIDO: crédito hipotecario sobre apartamento en Urbanización Vista Golf, Estepona
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Referencia interna: EF048697262
VENDIDO EN JULIO DE 2026
Colateral
El crédito está garantizado con un apartamento situado en el complejo residencial Vista Golf, en Estepona (Málaga).
Dirección: Urbanización Camino La Resinera, edificio 1, planta 00, puerta 04, Urbanización Vista Golf, 29680 Estepona (Málaga)
Finca registral: 54.837
Registro de la Propiedad: Estepona nº 2
Referencia catastral: 3974707UF1337N0003RL
La descripción registral corresponde a un apartamento situado en el edificio 1 del complejo Vista Golf, con una superficie construida de 98,17 m², incluyendo la parte proporcional de las zonas comunes, y una terraza de 24,24 m².
La vivienda se distribuye en:
- Vestíbulo.
- Cocina.
- Salón-comedor.
- Dos dormitorios.
- Dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.
- Terraza.
Localización
El inmueble se encuentra en la Urbanización Vista Golf, en el sector Camino de la Resinera, dentro del término municipal de Estepona.
Deuda y situación judicial
Tipo de procedimiento: Ejecución hipotecaria
Situación procesal: Demanda presentada y pendiente de admisión a trámite
Principal reclamado: 38.616,62 €
Intereses y costas presupuestados: 11.584,99 €
La demanda solicita el despacho de ejecución sobre la finca hipotecada y la continuación del procedimiento hasta la celebración de la correspondiente subasta judicial.
Condiciones de la operación
Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario impagado (NPL)
Precio de compraventa del crédito: 40.000 €
Estado: Vendido en julio de 2026
La operación ha consistido en la adquisición del crédito hipotecario y de la posición jurídica y procesal vinculada al mismo.
No se ha transmitido directamente la propiedad del inmueble. El comprador ha adquirido el crédito, la garantía hipotecaria y los derechos asociados al procedimiento judicial.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| MRALCOBE SL | €40,000.00 | Hace 26 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
