Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe · Octubre 2026 Índice inmubi: mercado NPL y CDR en EspañaPréstamos hipotecarios impagados y cesiones de remate en la oferta de Inmubi, con datos por provincia y descarga en abierto.
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CL MAS PELLICER DEL 15 REUS (TARRAGONA)
Oferta inicial/ a mejorar: €56,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
NPL sobre vivienda en Carrer Mas Pellicer, Reus (Tarragona) desde 56.000 €
Referencia interna: COP-ELC-0880
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Carrer Mas Pellicer, Bloque A, en Reus (Tarragona).
La garantía corresponde a un piso primero derecha, situado en la planta primera del edificio,
con una superficie aproximada de 104,31 m².
Según la información facilitada, por superficie la vivienda tendría una distribución habitual
de cuatro habitaciones y un baño.
El inmueble se ubica en el entorno del barrio de San José Obrero, en zona urbana con
servicios próximos y hospital en las inmediaciones.
Localización del inmueble
Carrer Mas Pellicer · Bloque A · Piso primero derecha
Reus (Tarragona)
Referencia catastral: 2669419CF4526H0002RK
Finca registral: 39.640
ID activo: A_62010315
IDUFIR: 43012000767550
Registro: Registro de la Propiedad nº 1 de Reus
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
120/2017, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Reus.
- Auto despachando ejecución: 07/02/2020
- Principal despachado: 73.911,41 €
- Intereses y costas presupuestados: 22.173,42 €
- Valor de tasación a efectos de subasta: 130.729,61 €
- Fase judicial actual: pendiente de notificación para posterior solicitud de señalamiento de subasta
Consta una incidencia procesal por fallecimiento de una de las partes ejecutadas. Según la
información facilitada, una vez completada la notificación pendiente, se procedería a solicitar
el señalamiento de subasta.
Cargas
La finca consta gravada con hipoteca, objeto del procedimiento de ejecución hipotecaria.
La finca tiene consideración de vivienda de protección oficial, según la información
judicial disponible.
Situación posesoria
No se dispone de información confirmada sobre la situación posesoria actual de la vivienda.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Reus (Tarragona)
- Fase judicial: ejecución hipotecaria pendiente de notificación y posterior solicitud de subasta
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
