Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe · Octubre 2026 Índice inmubi: mercado NPL y CDR en EspañaPréstamos hipotecarios impagados y cesiones de remate en la oferta de Inmubi, con datos por provincia y descarga en abierto.
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CL MISERS 10 L'ARBOÇ (TARRAGONA)
Oferta inicial/ a mejorar: €46,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
NPL sobre vivienda con terrazas en Calle Misers 10, L’Arboç (Tarragona), desde 46.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0209
Colateral
Crédito inmobiliario impagado vinculado a procedimiento de ejecución de títulos judiciales,
con garantía real sobre una vivienda situada en Calle Misers 10, en
L’Arboç (Tarragona).
La garantía corresponde a una vivienda en planta primera, escalera 1,
puerta 1, con una superficie aproximada de 64 m².
Según la información facilitada, la vivienda cuenta con una terraza privativa de 14 m²
y otra terraza solárium en planta bajo cubierta de 8 m².
El inmueble tiene uso principal residencial y año de construcción 2006.
Localización del inmueble
Calle Misers 10 · Escalera 1 · Planta 1ª · Puerta 1
L’Arboç (Tarragona)
Referencia catastral: 3095603CF8639E0002KU
Finca registral: 6.139
ID activo: A_0044484236
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución de títulos
judiciales 997/2023, seguido ante el Servicio Común Procesal de Ejecución de
El Vendrell.
- Auto despachando ejecución: 18/03/2024
- Principal despachado: 85.429,69 €
- Fase judicial actual: pendiente de acordarse subasta
- Subasta: ya solicitada
Cargas
La finca constituye la garantía real del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Estado ocupacional: desconocido.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial con terrazas en L’Arboç (Tarragona)
- Fase judicial: ejecución de títulos judiciales con subasta solicitada
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía, pudiendo continuar el procedimiento
judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Aprende antes de invertir
¿Estás analizando un NPL?
Entiende cómo funciona la compra de un crédito hipotecario impagado, sus fases judiciales y posibles escenarios antes de estudiar una operación.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
