Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe · Octubre 2026 Índice inmubi: mercado NPL y CDR en EspañaPréstamos hipotecarios impagados y cesiones de remate en la oferta de Inmubi, con datos por provincia y descarga en abierto.
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Bostronizo 8, Arenas de Iguña (Cantabria)
Venta de crédito
NPL sobre vivienda, cuadra y pajar en Bostronizo 8, Arenas de Iguña (Cantabria), desde 25.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0293
Colateral
Crédito inmobiliario impagado con garantía sobre un activo situado en
Bostronizo 8, en Arenas de Iguña (Cantabria).
Según la información facilitada, la finca se describe registralmente como
vivienda, cuadra y pajar. En Catastro aparece identificada como suelo, por lo que
la naturaleza, estado físico y correspondencia registral/catastral deberán verificarse en due diligence.
La información recibida indica posibles signos de deterioro relevante, por lo que el estado físico
del activo debe ser revisado antes de formalizar cualquier operación.
Localización del inmueble
Bostronizo 8 · Escalera T · Planta OD · Puerta OS
Arenas de Iguña (Cantabria)
Referencia catastral: 5143304VN1854S0001IW
Finca registral: 11.927
ID activo: A_0046760138
Superficie catastral: 215 m²
Año de construcción: 1922
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución de título judicial
161/2020, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Torrelavega.
- Principal reclamado: 57.018,37 €
- Intereses y costas: pendientes de liquidación y tasación cuando procesalmente corresponda
- Fase judicial actual: edicto de subasta pendiente de tasa 791 para iniciar subasta
- Situación ocupacional: desconocida
Cargas
La finca constituye la garantía del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes, estado de la anotación y eventual cancelación de cargas
posteriores deberán ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Situación ocupacional: desconocida, según la información facilitada.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda, cuadra y pajar en Arenas de Iguña (Cantabria)
- Fase judicial: subasta pendiente de impulso mediante tasa 791
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados al crédito y a su garantía, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Aprende antes de invertir
¿Estás analizando un NPL?
Entiende cómo funciona la compra de un crédito impagado, sus fases judiciales y posibles escenarios antes de estudiar una operación.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
